手把手教你认识智慧物业管理系统方案

发布时间:2017-05-12 阅读量:4745 来源: 我爱方案网 作者: cywen

随着房地产暴利时代的结束,房地产行业开始逐步进入利润常态化的后房地产时代,为寻求新的利润增长点,地产公司开始将注意力转向物业管理,尝试智慧物联,来改造传统的物业管理模式,既方便了社区居民的生活,又大大增加了地产公司和物业管理企业的竞争力和品牌效应,创造新的增值收益模式。
根据调查,物业管理经营中普遍遇到的困扰都是管理难、效率低,要解决这些困难,智慧物业势在必行。



本文主要基于易通星云提供的工业智能物联网/传感云解决方案,改造传统传感器/PLC/变频器等实现快速联接(无需部署新设备)。解决物业管理中的一些痛点难点,帮助客户快速实现物联网改造。


一 智慧物业方案简介

1. 方案概述

智慧物业方案充分借助物联传感技术、移动信息技术等,实现智慧物业服务,改变传统改变传统服务模式、实现物业服务转型升级,降低物业服务成本。


2. 方案功能
1) 物业设备管理:利用智能采传终端和移动信息技术收集设备信息、查看设备状态,管理报警信息和维修信息。
2) 设备巡查维护:物业管理者可以根据内置的设备维护手册,在进行设备检修的时候,可以拍照上传设备;内置设备维护手册,补充管理者维修常识。
3) 通讯通知:物业管理者内部通讯录方便相互联系和工作通知
3. 方案意义

通过本方案,可以更好的改善物业管理者的体验,可以更迅速快捷的缩短与业主之间的沟通距离,可以更明显直观的节省物业的成本,可以更准确灵活的应对突发事件与紧急情况的挑战,一切均是为了效率与节约成本。


二、智慧物业方案设计

1. 总体方案设计
智慧物业方案主要服务对象是物管,本方案提供智能采传终端、智能传感物联云、应用软件(如PC\APP\WEB\微信)的一体化解决方案,解决物业设备管理中的一些痛点难点,有效降低用户改造、部署、维护成本。



2. 智能采传终端

方案中需要将物业设备进行联网管理,采用易通星云针对传统硬件进行智能化改造而定义的2G智能采传终端,终端核心板卡使用M303I-A 2G评估板制成,帮助用户快速将传感器或者MCU等采集到的数据快速上传到云端。



3. 云服务核心技术
全联接ET-iLink核心技术是专门解决方案中软硬云“互联互通”的问题。



三 方案应用拓展设计

智慧物业服务的对象主要是物管和住户,主要使用人员是物业管理者、维修人员、安保人员等,在现有的方案基础上,可以结合定位技术拓展更多的应用系统,如工单管理、考勤管理、轨迹定位等。
工单管理:物业管理者根据设备报警信息向维修人员发派工单,维修人员接单后执行任务过程跟踪记录。
考勤管理+轨迹定位:对于物业流动性岗位补充考勤管理,进行轨迹定位,实现员工精准考核

整体方案思路如下。



四 应用案例展示


物业设备管理现场


智慧物联网管理平台APP


智慧物联网管理平台Web端
相关资讯
“中国芯”逆袭时刻:新唐携7大新品打造全场景AIoT解决方案矩阵

在万物互联与智能化浪潮席卷全球的今天,新唐科技以颠覆性创新奏响行业强音。4月25日,这场历时10天、横跨七城的科技盛宴在深圳迎来高潮,以"创新驱动AI、新能源与车用科技"为主题,汇聚全球顶尖行业领袖,首次公开七大核心产品矩阵,展现从芯片设计到智能生态的全链条创新能力,为半导体产业转型升级注入新动能。

半导体先进制程技术博弈:台积电、英特尔与三星的差异化路径

在2025年北美技术研讨会上,台积电正式宣布其A14(1.4nm)工艺将于2028年量产,并明确表示无需依赖ASML最新一代High NA EUV光刻机。这一决策背后,折射出全球半导体巨头在技术路线、成本控制和市场竞争中的深层博弈。

嵌入式主板EMB-3128:轻量级边缘计算的工业级解决方案

随着AIoT技术的快速落地,智能设备对高性能、低功耗嵌入式硬件的需求持续攀升。华北工控推出的EMB-3128嵌入式主板,搭载Intel® Alder Lake-N系列及Core™ i3-N305处理器,以高能效比设计、工业级可靠性及丰富的接口配置,成为轻量级边缘AI计算的理想选择。该主板支持DDR5内存、多模态扩展接口及宽温运行环境,可广泛应用于智能家居、工业自动化、智慧零售等场景,助力产业智能化升级。

从ASMI财报看行业趋势:AI芯片需求爆发如何重塑半导体设备市场?

作为全球半导体沉积设备领域的龙头企业,荷兰ASM国际(ASMI)近日发布2024年第一季度财报,展现强劲增长动能。财报显示,公司当季新增订单额达8.34亿欧元(按固定汇率计算),同比增长14%,显著超出市场预期的8.08亿欧元。这一表现主要受益于人工智能芯片制造设备需求激增与中国市场的战略性突破,同时反映出半导体产业技术迭代与地缘经济博弈的双重影响。

车规级SerDes国产替代提速:解析纳芯微NLS9116/NLS9246技术优势与市场潜力

随着汽车智能化加速,车载摄像头、激光雷达、显示屏等传感器数量激增,数据传输带宽需求呈指数级增长。传统国际厂商基于私有协议(如TI的FPD-Link、ADI的GMSL)垄断车载SerDes市场,导致车企供应链弹性不足、成本高企。2025年4月,纳芯微电子发布基于HSMT公有协议的全链路国产化SerDes芯片组(NLS9116加串器与NLS9246解串器),通过协议解耦、性能优化与供应链自主可控,为ADAS、智能座舱等场景提供高性价比解决方案,标志着国产车规级芯片从“跟跑”迈向“并跑” 。